有变！事关泉州购房贷款，首付款比例做到了下调，以及...

月初

福建省公共服务和城乡财政厅批转《关于稳住住建行业经济运行若干措施》的通知提出了教职工中产阶级第二次申领用于公共服务养老增度购房最低首付款人口比例40%减缓至30%等若干措施

实施公共服务养老阶段性赞成政策

教职工中产阶级第二次申领用于公共服务养老增度购房的，最低首付款人口比例40%减缓至30%，具体最低首付款人口比例由各地公共服务养老管委会根据当地养老资金原因、当地房价水平等考量整体明确。

按照国际组织生育政策生育二孩或三孩中产阶级的，公共服务养老高达增度增度不予适当减低。具体减低增度由各地公共服务养老管委会根据当地养老资金原因、当地房价水平等考量整体明确。

赞成建筑业大公司开拓业务的资讯技术

赞成龙头大公司与上市公司、在闽子公司与母公司牵头联合体参予大都市条地铁线路、座机场基础设施、大型市政桥梁、大型整体管廊、大型隧道工程等基础基础设施概念设计招标。

大公司开拓省外市场需调整“部四库一模拟器”的工程概念设计的资讯数据等级的，市县住建备案要幸而不予确认。

赞成大公司开拓境外工程，境外工程荣获的国际组织级工程质量金奖项（鲁班金奖、国际组织优质工程、詹天佑金奖）在我省工程施工大公司信用整体评价中不予采认。对“走回出去”大公司交税表现突出的大公司，市级住建备案在明确龙头大公司等工作中要不予倾斜。

进一步减轻建筑业大公司负担

全面推行保函（保险）替代付款缴税招标、履约、工程质量等增度，赞成对信用极好大公司减缓缴税人口比例，政府投资概念设计不再建议大公司有别于付款形式缴税或重置。

希望招标人对中小薄大公司招标人免除招标担保。

规划单位应按合同约定幸而支付工程进度款，依法向工程施工单位提供工程款支付担保。

大力阻截一楼整体管廊规划

各地要在2022年底前编制、修定一楼整体管廊规划专项规划，建立概念设计库，明确分大金奖规划计划。2022年，加快在建的38个113公里管廊概念设计规划，力争月内再开工15公里。

加快大都市排水防涝基础设施规划

抓紧阻截3个国际组织多毛大都市规划示范大都市创建，2022年全省另建改建雨水管网500公里。

阻截老化望京充电基础设施等充实类改建

各地应结合老化望京改建，将群众意愿强烈的轿车充电基础设施等工程建设基础设施列入重点项目改建素材。

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「漳州当前养老增度政策」

首顶层确认、首付人口比例

漳州当下养老贷是“认房认贷”的，这是断定你需要缴税多少首付人口比例的大前提。

同时，增度的核心建议是申领增度前12个月初应足增连续缴存公共服务养老，申领增度时所处缴存状态，且个人信用极好。

>首顶层首付人口比例：30%>二顶层首付人口比例：50%>三套及以上：不予批贷

注意：只要有用养老增度过，不管是买回还是在手上，都计不算到套数中。同时，只要中产阶级名下有房都不算在套数内，不管你第一套究竟用养老增度。

增度增度

2022年5月初10日-2022年12月初31日，漳州养老增度单教职工高达可贷50万，双教职工高达80万。

注意：增度增度和中产阶级收入、负债、征信统计数据、养老缴税增等多种考量有关，可以持身份证到养老窗口测不算，也可拨打0595-12329电话号码咨询。

增度利率

首顶层：5年以内年利率为2.75，5年以上年利率为3.25；

二顶层：按同期公共服务养老个人公共服务增度基准利率的1.1倍执行；

注意：养老Pop增度中的商业个人公共服务增度参照最新的LPR定价，养老增度仍按照原养老增度利率政策执行。

提炼出支付首付款

凡在漳州市行政区域内购买另建商品公共服务的，购房教职工（内含仅有管理权人）、配偶及直系血亲可提炼出公共服务养老支付购房首付款。

可以异地增度

漳州目前可以用于养老异地增度。（满足条件：①漳州户口在漳州购房，养老在外地缴税满12个月初）。

增度天数

增度天数最长25年，且不超过天数（男60岁，女55岁）。

其他常见问题

目前，漳州商业增度不能转为养老增度。实验性基本上公共服务按揭增度每正常人还满12个月初可提炼出一次养老支付增度本息，但不能申领逐月初还贷。

同时，房地产室内装修也不能用于养老。

是从：福建省公共服务和城乡财政厅

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