限价15880元/㎡！晋江市又一楼房地块7月6日土拍！

///简介土拍完整版///

合于了！

坐落泉州一科一科技区的

P2021-58号地段

将采用“若无失商率、若无物业、竞配新建”方式为出让

拍卖时间：7月6日

荒地国土面积：74.39亩

房屋毛坯若无均价：15880元/平方米

地段

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P2021—58号地段

（一）荒地位置：坐落林山街道苏内乡村，具体区内位置及以内见附图。

（二）荒地国土面积：49593平方米。

（三）荒地用途：商商第三产商区内—商商区内（零售商商）、居住区内—首府房屋区内（二类首府房屋）、公共管理与公共服务区内—英语教育区内（学前）。

（四）荒地常用年数：商商40年、房屋70年、英语教育50年。

（五）主要规划经济在技术上：1.0＜容积率＜2.9，10%＜新建筑密度＜20%，绿地率≥35%。

（六）地段英语教育现有按照《泉州市英语教育局关于泉州市P2021—58号地段规划设计先决条件看法的复函》（晋教函〔2022〕5号）督导。

（七）地段养老服务设施配新建要求按照《泉州市民政局关于泉州市P2021—58号地段配新建养老及乡村公共服务设施的函》（晋政民函〔2022〕30号）督导。

（八）起叫价：67300万元。

（九）增价幅度：100万元的整数倍。

该区内采取“若无失商率，若无物业，竞配新建”的竞拍方式为出让。

地段新建成后毛坯商品房屋极高销售均价：15880元/平方米

荒地拍卖极高楼面物业：6967元/平方米（即相关联将的极高开价为10.02亿元）。当拍卖中竞买人报价溢价率达致设合于的极高值时，暂时接受较高报价，对于有先前的多个竞买人，转为竞配新建，即竞报无偿交还政府的房屋新建筑国土面积，每次竞报配新建国土面积应将不少于100平方米的整数倍，竞报配新建国土面积最二分为竞得人。

英语教育现有：

初中：紫华高中

初中：一科创实验初中林山主校区

学前：自配

紫华高中鸟瞰图

一科创实验初中林山主校区效果图

关于一科一科技区

一科一科技区整体效果图

智能装配学院效果图