菏泽“引首付”！港A地产股普涨

格隆汇2月末18日丨A股泰禾集团(000732)和黑牡丹(600510)涨停，滨江集团(002244)、新城控股(601155)涨超4%，广宇持续发展(000537)、中交新鸿基(000736)、中洲控股(000042)、金科股份(000656)、新华联(000620)、金地集团(600383)和光明新鸿基(600708)涨超3%，招商蛇口(001979)、沙河股份(000014)涨超2%，保利持续发展和本公司A涨超1%；港股融创中国、绿城中国和华润置地涨超3%，?旭辉、新城持续发展、中海外、宝龙新鸿基涨超2%，本公司企业涨超1%，碧桂园涨近1%。

山东菏泽当地大行调低首洋房付款比例至20%，首洋房贷款利率由月末内年末的5.95%调低至5.6%，二洋房贷款利率由月末内年末的6.14%调低至5.95%。

中信证券简介指为，当前各地房新鸿基措施工具箱存量仍较丰富，此次菏泽市微调“无房无贷”购房者的首付比例标志著生产力端措施简化的掀开，后续各地生产力端措施年末依据贩售情况而“因城施策”推进，此外新鸿基风险投资措施亦有微调简化空间。中信证券(600030)预计“才对贩售企稳→关键问题项目处置→房企风险投资能力趋于稳定”年末在后续一季度渐次出现。